高槻スカイハイツ

  • 大阪府高槻市古曽部町二丁目

  • 東海道・山陽本線 / 高槻駅 徒歩13分

  • 1974年築 / 8階建 / 248戸 / RC造

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価格偏差値

33.9
割高

推定相場価格より8.7%割高

販価
2,980万円
46.0万円/㎡
相場
2,741万円
42.3万円/㎡
2,296
2,593
2,889
3,185
AI査定結果
推定相場価格
2,741万円
42.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,593万円〜2,889万円
40.0万円/㎡〜44.6万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年4月3日
高槻スカイハイツ
2,980万円（46.0万円/㎡）/ 6階 / 64.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴46件の平均平米単価は33.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/312,980万円46.0万円6階 64.8㎡ 3LDK東
2026/03/292,790万円43.1万円4階 64.8㎡ 2LDK+S西
2026/03/252,790万円43.1万円4階 64.8㎡ 3LDK+S西
2026/03/072,980万円39.8万円5階 74.88㎡ 4DK南
2026/02/262,680万円41.4万円7階 64.8㎡ 2LDK西
2026/01/281,580万円24.4万円4階 64.8㎡ 3LDK西
2026/01/103,180万円42.5万円5階 74.88㎡ 4DK南
2025/10/293,380万円45.1万円5階 74.88㎡ 4DK南
2025/10/201,780万円27.5万円4階 64.8㎡ 3LDK西
2025/10/202,180万円33.6万円6階 64.8㎡ 3LDK東
2025/08/201,980万円30.6万円4階 64.8㎡ 3LDK西
2025/07/282,100万円32.4万円7階 64.8㎡ 3LDK北東
2025/07/082,480万円32.8万円7階 75.6㎡ 3LDK南東
2025/06/212,380万円36.7万円6階 64.8㎡ 3LDK東
2025/04/122,680万円35.4万円7階 75.6㎡ 3LDK南
2025/04/062,300万円35.5万円4階 64.8㎡ 2LDK南
2025/04/042,180万円33.6万円7階 64.8㎡ 3LDK東
2025/03/112,880万円38.1万円7階 75.6㎡ 3LDK南
2025/03/061,500万円23.1万円4階 64.8㎡ 3SDK西
2024/11/181,500万円23.1万円4階 64.8㎡ 2SLDK西
2024/11/052,480万円32.8万円3階 75.6㎡ 3LDK南東
2024/10/103,580万円47.8万円5階 74.88㎡ 4DK南
2024/09/222,380万円36.7万円8階 64.8㎡ 3LDK西
2024/08/302,480万円38.3万円1階 64.8㎡ 2LDK南
2024/08/292,380万円36.7万円1階 64.8㎡ 2LDK南
2024/08/063,380万円44.7万円5階 75.6㎡ 3LDK南
2024/07/042,580万円39.8万円1階 64.8㎡ 2LDK南
2024/05/261,780万円27.5万円3階 64.8㎡ 2SLDK西
2024/05/131,500万円23.2万円4階 64.54㎡ 3LDK西
2024/05/022,280万円35.2万円3階 64.8㎡ 2LDK西
2024/04/271,350万円20.8万円6階 64.8㎡ 3LDK東
2024/04/192,380万円36.7万円3階 64.8㎡ 2LDK西
2024/04/061,980万円30.6万円3階 64.8㎡ 2LDK+S西
2024/03/222,180万円33.6万円3階 64.8㎡ 2LDK+S西
2024/03/111,600万円24.7万円4階 64.8㎡ 3SDK-
2024/03/081,780万円27.5万円1階 64.8㎡ 2LDK南
2024/02/261,530万円23.6万円6階 64.8㎡ 3LDK西
2024/02/203,280万円43.4万円5階 75.6㎡ 3LDK南
2024/02/152,490万円38.4万円8階 64.8㎡ 3LDK西
2024/01/071,980万円30.6万円1階 64.8㎡ 2LDK南
2023/12/261,600万円24.7万円4階 64.8㎡ 3LDK西
2023/10/161,480万円22.8万円8階 64.8㎡ 3LDK東
2023/09/022,580万円39.8万円8階 64.8㎡ 3LDK西
2023/08/251,880万円29.0万円3階 64.8㎡ 2LDK西
2023/07/281,880万円31.1万円3階 60.54㎡ 2LDK西
2023/06/241,650万円25.5万円5階 64.8㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は39.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
高槻スカイハイツ
高槻市古曽部町二丁目
高槻駅13分 2,980万円46.0万円64.8㎡3LDK6階 / 8階建 東1974年248戸RC
2026/02/16シャルマンコーポ摂津富田
高槻市大畑町
摂津富田駅4分 2,180万円42.3万円51.5㎡3LDK7階 / 7階建 東1974年283戸RC
2024/12/15コープ野村高槻B棟
高槻市殿町
高槻駅15分 2,480万円36.2万円68.53㎡3LDK2階 / 7階建 南東1974年259戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.1%上昇、高槻市では24.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は高槻市の平均と比較して107.2%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
30.5万円/㎡
前年比+6.1%
高槻市
22.2万円/㎡
前年比-24.7%
大阪府
高槻市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名高槻スカイハイツ
所在地大阪府高槻市古曽部町二丁目
交通東海道・山陽本線高槻駅徒歩13分
築年月1974年
階数8階建
総戸数248戸
建物構造RC
土地権利所有権

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